Maison/villa T7 de 203m² à Cabrespine 11160

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19637

À découvrir sans tarder : une superbe maison de village de 203 m² offrant de très beaux volumes, une belle luminosité , et un jardin exposé plein sud d’environ 167 m², idéal pour vos moments de détente.

Les atouts qui font la différence :

Une surface totale de 203 m² : 7 pièces, 4 grandes chambres d’environ 20 m² dont 2 suites avec salle d'eau + WC.
Un séjour de 62 m² : espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir.
Un atelier / buanderie de 54 m² : idéal stockage, activité pro, bricolage…

Un grenier aménageable au 2ᵉ étage : potentiel supplémentaire !

Un garage XXL : voitures, motos, atelier, stockage – opportunité unique.

Jardin ensoleillé de 167 m², exposé sud.

Composition :

RDC :
Séjour 62 m².
Cuisine séparée.
Chambre de 16 m² (Bureau actuellement).
Salle d’eau + WC.
Atelier / buanderie de 54 m².

1er étage :
4 chambres spacieuses (~20 m²).
2 suites (salles d’eau + WC).
Salle d’eau indépendante + WC.

2ème étage :
Grand grenier aménageable.

Sous-sol :
Garage d'environ 150 m².

Confort :
Pompe à chaleur AIR/EAU.
Climatisation réversible dans 2 chambres.
Volets battants.
Simple vitrage.

DPE : B (performant !)

Informations financières :
Taxe foncière : 1 263 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques