Frédérique L.
En achetant avec Homki, économisez 4 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
20 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Maison/villa T4 de 83m2 à Magalas 34480
À la charge du vendeur
Frédérique L
En achetant avec Homki, économisez 4 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
20 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18402
Vous recherchez une vraie pépite au centre du village de Magalas?! Cette maison coup de cœur va vous séduire dès l’entrée dans l’arrière-cour avec son petit jardin et sa terrasse.
Laissez vous envoûter par le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Au RDC vous trouverez une belle cuisine équipée de 10,5m², un espace buanderie avec WC et un salon de 21,5m².
Au premier étage, deux belles chambres de 13 et 13,4m² sauront faire le bonheur de petits et grands ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparée et une grande salle de bains de 16m² avec dressing. L’une des deux chambres donne accès à des combles aménageables en tropézienne ou mezzanine d‘environ 30 m2.
Au deuxième étage, la chambre signature de la maison sous les combles va vous émerveiller.
Toiture rénovée en 2025 et combles isolés.
A proximité des écoles, du collège, de commerces et autoroute A75 à 15 minutes.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 482€
Les charges sont de 0€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1210.0€
Montant maximum : 1670.0€
Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
180
kWh/m2.an
5*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Un mandat clair pour des actions efficaces, une gestion et un accompagnement personnalisés, avec des coûts réduits par rapport au modèle classique. La recette fait son effet : dans un contexte et un marché immobilier très complexes choisir Homki nous a permis de vendre en 4 mois (entre la publication de l'annonce et la signature de l'acte de vente) là ou les 3 mois précédents avec une agence classique nous n'avions eu que 3 visites et 0 client intéressé. Nous remercions particulièrement Geoffroy R. pour son accompagnement sur notre dossier. »
Fabien_B client Homki
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