Maison/villa T3 de 87m² à Vinça 66320

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19633

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Vinça, une Maison de village T3, deux faces de 87 m², 2 étages, pas d’extérieur, terrain de 74 m², sans vis-à-vis. 

Profitez d’un joli cadre de vie, paisible, serein, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Un bien rare qui allie randonnée, vélo, proximité du centre-ville animée. 

À visiter sans tarder !

La maison se compose : 

Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/cuisine de 46 m² avec hauteur de plafond de 6 mètres, avec un poêle à bois installée en 2022, une salle de bains de 9 m² avec baignoire, MLL, placard.
Au premier étage : une mezzanine de 15 m², une chambre de 12 m² et des WC séparés avec lave main.
Au deuxième étage : une chambre avec plafond mansarde avec placard et velux.
La cuisine a été refaite en 2025, pas de travaux à prévoir, maison seine.

À proximité des commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre.

Informations complémentaires :

Double vitrage PVC
Volet battant
Eau chaude par ballon électrique
Fibre
Tout à l’égout

Informations financières :
La taxe foncière : 1099.00 €/an environ

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1052.0€
Montant maximum : 1424.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques